Terrasse en Ville Immobilier

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LA CIOTAT- APPARTEMENT T4 - 122M2 - TERRASSE -VUE PORT ET JARDINS - 690 000€

LA CIOTAT- VIEUX PORT- APPARTEMENT T4 - TERRASSE - 690 000€

Rare à la vente, appartement coup de cœur.

Au calme, dans une rue piétonne en retrait du Vieux Port, Terrasse en Ville vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère fin XVIIème, avec ses belles hauteurs sous plafond  (4m), chargé d'histoires et qui plaira aux amoureux du charme d’antan. La bâtisse et sa porte d’entrée imposante ne vous laisseront pas indifférents.

Coté Nord, une vue sur un jardin exceptionnel (Des Micocouliers centenaires, bougainvilliers, figuiers, citronniers…) , unique au cœur du Vieux la Ciotat. 

L’appartement de 122m2,  unique en son genre s’articule comme suit : 

Côté SUD VUE DIRECTE PORT :

A l’entrée, un vaste couloir desservant 

- Un séjour 31 m² offrant une vue directe sur le Port Vieux, cheminée ancienne avec conduit, entièrement restaurée. De grandes hauteurs sous-plafonds (4m environ) avec de belles poutres constituent une surface spacieuse pour recevoir famille et amis.

- Une suite parentale de 27m2 avec sa salle de bain, double vitrage général

- Une buanderie/bureau

Côté NORD VUE JARDINS

- Une belle chambre de 20m2 avec salle de bains et petit balcon
- Une cuisine équipée et son espace repas (20m2), une véranda (7m2) accédant à une terrasse de 10 m2 entourée de verdure

L’appartement offre de beaux volumes avec les prestations les plus récentes en matière de sécurité. Tout se fait à pied, commerces, port, plages, etc...

PRIX : 690 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

A proximité de tous commerces. Rue piétonne.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Foncier : 1391 € par an

INFORMATIONS LÉGALES :

Prix : 699 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE : B/A, indique des performances énergétiques moyennes.

Charge de Copropriété : NC , Appartement

Nombre de Lots de Copropriétés : 7, (pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Estimation gratuite sous 48H


BIEN

TYPE : Appartement

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 122m2

TERRASSE: Oui

JARDIN : Non

DPE : C/A

APPARTEMENT

ANNÉE : XVII ème

ÉTAGE : 2 / 3

FONCIER : 1391€

CHARGES :375€/Trimestre

PARKING : Non

EXPOSITION : Sud (vue Port)
Nord (Vue jardins)

SUPERFICIE

SALON/CUISINE : 31m2

CHAMBRE 1 : 27m2,

CHAMBRE 2 : 20m2

BUANDERIE/BUREAU : 11m2

TERRASSE : 9,5M2

SALLE D’EAU : 2

WC : 1

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Caroline SEHI HOURQUET

06 34 15 26 74

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

laciotat@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE

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la ciotat < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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