LA CIOTAT - PROPRIETE 2 MAISONS - VUE MER - TERRAIN 9400 M2 - 1 100 000 €

 

La Ciotat - Propriété avec 2 maisons + dépendances - vue mer - piscine - sur 9400 m2 - 1 100 000€

Très beau potentiel pour cette vaste propriété située sur les hauteurs des Séveriers, dans un cadre campagne, au calme avec une agréable vue mer.

Elle est composée d'une maison récente T4 de 120 m2 + grand garage de 20 m2 : entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, bureau, wc indépendant, 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir sur cette maison : double vitrage, menuiseries aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur, eau sanitaire par panneaux solaires. Cave et dépendances.(possibilité d'aménager un T2 en plus). Une terrasse en cours d'aménagement.

Dans le prolongement de cette maison, un mas ancien de 100 m2 avec entrée indépendante, à rafraichir : belle pièce principale avec grande cheminée d'origine, deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc, rangements, terrasse. Chauffage central au gaz, radiateurs en fonte-alu et robinets thermostatiques. En contrebas de ce mas, un petit appartement indépendant T1/2 à réagencer. Beaucoup de charme pour cet ensemble.

Les deux maisons sont tournées vers le Sud avec une jolie vue mer et bénéficient d'une piscine en dur 5 x 10 avec liner Alkor, entièrement clôturée. A côté de la piscine, le local technique et deux grands garages ouverts.

Le terrain se développe sur 9400 m2 avec des parties plates et boisées (oliviers centenaires, chênes, pins) et de grandes restanques. Sur la partie basse du terrain, d'anciens box à chevaux offrent un réel potentiel (arrivée d'eau et électricité) - Un cabanon cadastré de 15m2 complète l'ensemble.

Nombreuses places de stationnement - Idéal pour 2 familles ou activité de maison d'hôtes. Quartier très calme et résidentiel à 3 km de l'accès autoroute et de la gare.

Taxes foncières : 3182 eur

Prix 1 100 000 eur dont 3,8% d'honoraires d'agence inclus . Agent commercial : Françoise Ortega : 06 03 89 32 32


BIEN

TYPE : propriété

CHAMBRES : 6

PIÈCES D’EAU : 4

SUPERFICIE : 280M2

TERRASSE: 50M2

TERRAIN : 9400M2

DPE : C/B

MAISON

ANNÉE : maison 2004 et mas début 1900

ÉTAGE :

FONCIER : 3182€

CHARGES : 0

PARKING : OUI

EXPOSITION : SUD

SUPERFICIE

 
Nom *
Nom
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Françoise ORTEGA

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 03 89 32 32

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE