Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - T3/4 - 72M2 - TERRASSE - 259 000€

EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - T3/4 - 72M2 - TERRASSE - 259 000€

Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété formée de plusieurs maisons, ce charmant T3/4 traversant de 73,5m2 (72m2 carrez) et sa terrasse de 12m2, est un véritable havre de paix dans une rue calme à quelques minutes à pieds du Parc Longchamp.

L’espace se développe :

D’une belle pièce de vie de 33,6m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée de 12m2.

Une chambre de 12,5m2 et sa jolie salle d’eau de 4,5m2.

Une chambre de 11,3m2 qui sert actuellement de salle de musique.

Un bureau de 6,4m2 utilisé en chambre d’enfant.

Petit coin buanderie dans les WC de 2,5m2.

L’appartement a été entièrement rénové par ses actuels propriétaires avec beaucoup de goût et en respectant tout le charme de l’ancien.

Très belles tomettes.

Nombreux rangements.

Chauffage au gaz.

Des combles pourraient être rachetés à la copropriété pour être aménagés.

Charges: 100€ par mois

Foncier: 870€ par an

DPE: C/D

Possibilité de reprendre un parking à la location juste à côté à 65€ par mois.

Prix: 259 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)

Elodie Poirier : 04 96 12 22 98


BIEN

TYPE : 3/4

CHAMBRES : 2/3

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 73,5M2

TERRASSE : 12M2

DPE : C/D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1er sur 1

CHARGES : 100€ / mois

FONCIER : 870€ par an

EXPOSITION : Est-Ouest

SUPERFICIE

CARREZ : 72M2

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Elodie POIRIER

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 98

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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