Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 69M2 - TERRASSE 57M2 - 300 000€

EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 69M2 - TERRASSE 57M2 - 300 000€

Au premier étage d’un petit immeuble marseillais de la rue de la Palud, près de la rue Francis Davso, un magnifique T3 de 69m2 traversant Est-Ouest et sa gigantesque terrasse de 57m2.

Dès l’entrée, on est séduit par de sublimes carreaux de ciment d’origine recouvrant l’ensemble de l’appartement.

L’espace se compose ainsi :

Côté cour, une pièce à vivre de 28m2 baignée de lumières grâce à trois grandes baies vitrées. On accède à la terrasse de 57m2 après avoir monté quatre petites marches.

Au centre, une petite chambre d’amis de 7m2.

Côté rue, une grande chambre de 15m2 au charme singulier : carreaux de ciments clairs et cheminée.

Une cuisine de 8m2. Et une petite salle d’eau de 2,66m2.

Les infos sur la copro : 100 000€ de travaux structurels réalisés. Pas de nouveaux travaux à prévoir.

Chauffage au gaz. (Chaudière installée il y a deux ans)

DPE : D/D
Charges : 100€/mois
Foncier : 1175€

Prix : 300 000€

Justine RIGHO : 04 96 12 22 97

INFORMATION LEGALES :

Prix : 300 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE : D/D, indique des performances énergétiques Assez peu performants.

Charges de Copropriété : 100€/mois

Nombre de Lots de Copropriétés : 5, (pas procédures en cours).

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 69m2

TERRASSE: 57M2

DPE : D/D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1er

ASCENSEUR : Non

FONCIER : 1175€ par an

CHARGES : 100€ par mois

EXPOSITION : Est-Ouest

SUPERFICIE

SALON : 28M2

CUISINE : 8m2

CHAMBRE 1 : 15M2

CHAMBRE 2 : 7M2

CHAMBRE 3 :


DEMANDE DE VISITE

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JUSTINE RIGHO

Responsable de Vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 97

contact@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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