VENDU - EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 69M2 - TERRASSE 57M2 - 300 000€
EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 69M2 - TERRASSE 57M2 - 300 000€
Au premier étage d’un petit immeuble marseillais de la rue de la Palud, près de la rue Francis Davso, un magnifique T3 de 69m2 traversant Est-Ouest et sa gigantesque terrasse de 57m2.
Dès l’entrée, on est séduit par de sublimes carreaux de ciment d’origine recouvrant l’ensemble de l’appartement.
L’espace se compose ainsi :
Côté cour, une pièce à vivre de 28m2 baignée de lumières grâce à trois grandes baies vitrées. On accède à la terrasse de 57m2 après avoir monté quatre petites marches.
Au centre, une petite chambre d’amis de 7m2.
Côté rue, une grande chambre de 15m2 au charme singulier : carreaux de ciments clairs et cheminée.
Une cuisine de 8m2. Et une petite salle d’eau de 2,66m2.
Les infos sur la copro : 100 000€ de travaux structurels réalisés. Pas de nouveaux travaux à prévoir.
Chauffage au gaz. (Chaudière installée il y a deux ans)
DPE : D/D
Charges : 100€/mois
Foncier : 1175€
Prix : 300 000€
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 300 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques Assez peu performants.
Charges de Copropriété : 100€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 5, (pas procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 69m2
TERRASSE: 57M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1er
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1175€ par an
CHARGES : 100€ par mois
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 28M2
CUISINE : 8m2
CHAMBRE 1 : 15M2
CHAMBRE 2 : 7M2
CHAMBRE 3 :
DEMANDE DE VISITE
JUSTINE RIGHO
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille