Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 74 M2 - TERRASSE - 315 000€

EXCLUSIVITE - NOAILLES - T3 - 74 M2 - TERRASSE - 315 000€

Au coeur du quartier Noailles, niché au 2ème étage d’un immeuble d’une rue calme, un appartement de 74m2 aussi atypique que charmant, et son jardin d’été à l’abri des regards.

L'espace se développe :

Au centre :

D’une belle entrée ouverte sur un salon de 29,3 M2.

De cet espace on accède à la terrasse de 17,6 M2 exposée Sud, sa cuisine d’été de 4M2 et son appentis de 3M2.

Par le salon on accède également à la cuisine toute équipée de 7,5M2.

Coté Est :

Une suite parentale de 23M2 avec son dressing sur mesure et sa salle de bain.

Coté Ouest :

Une chambre de 10,2M2.

Un deuxième accès à la terrasse se fait par un dégagement au niveau de la cuisine.

De belles rénovations ont été faites par les actuels propriétaires tout en conservant le charme de l’ancien: cheminées, tomettes, carreaux de ciment…

Nombreux rangements.

Doubles vitrages.

Chauffage au gaz, chaudière neuve.

Charges: 120€ par mois

Foncier: 760€ par an

Prix: 315 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Elodie Poirier : 04 96 12 22 98


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 74M2

DPE : C / D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 2 ème

ASCENSEUR : Non

FONCIER : 760€ par an

CHARGES : 120€ par mois

EXPOSITION : Est/Ouest/Sud

SUPERFICIE

SALON : 29,3M2

CUISINE : 7,5M2

CHAMBRE 1 : 23M2

CHAMBRE 2 : 10,2M2

TERRASSE/CUISINE D’ETE : 21,6M2

APPENTIS : 3M2

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Elodie POIRIER

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 98

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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