VENDU- EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - REZ DE JARDIN - T4 - 94M2 - 495 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - REZ DE JARDIN - T4 - 94M2 - 495 000€
Dans une petite rue calme fort apprécié du quartier de Notre-Dame-du-Mont, un rez-de-jardin de 94m2 exposé Nord-Sud avec terrasse (28m2) et cave (18m2).
Agencé en T4, l’appartement se divise entre un appartement de 72m2 et une maison de fond de 22m2.
L’espace se compose ainsi :
Dans la partie principale, une cuisine ouverte sur le salon de 36m2 donnant accès de plain pied à une véranda de 8m2. Celle-ci s’ouvre sur une charmante terrasse de 28m2, exposée Nord.
Au centre une salle d’eau de 6m2.
Côté Sud, une chambre avec dressing de 20m2.
En fond de cour, une maison de fond de 22m2 accueillant deux chambres de 10m2. Celles-si se partagent une petit salle d’eau de 2m2. Idéal pour les enfants.
Quelques rafraîchissements à prévoir (sol, salle d’eau)
Les informations en plus :
Climatisation. Syndic bénévole. Bonne entente dans la copropriété, trois copropriétaires habitants.
Toiture de l’immeuble entretenue. Toiture de la maison de fond en excellente état.
De nombreux rangements dans l’appartement, une cave de 18m2.
Chauffage : clim réversible et chauffage électrique.
DPE : D/B
Taxe foncière : 1000 €
Prix : 495 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCE D’EAU : 2
SUPERFICIE : 94m2
JARDIN : 28M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDJ
FONCIER : 1000 €
CHARGES : 70€/mois
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 36M2
CUISINE : M2
CHAMBRE 1 : 20M2
CHAMBRE 2 : 10 M2
CHAMBRE 3 : 10M2
DEMANDE DE VISITE
Justine RIGHO
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97