VENDU - EXCLUSIVITE - SAINT-CHARLES - T4 - 80M2 - TERRASSE - 255 000€
EXCLUSIVITE - SAINT-CHARLES - T4 - 80m2 - TERRASSE - 255 000€
Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 50, près de la Gare Saint-Charles, un T4 traversant de 80m2 entièrement rénové, exposé Est-Ouest et ses trois petits extérieurs ensoleillés.
L’espace se compose ainsi :
Côté est, une pièce à vivre de 21m2 et une chambre de 12m2 donnant toutes deux sur une terrasse de 9m2.
Cette chambre peut facilement être rattachée au salon pour agrandir la pièce de vie.
Au centre, d’un côté une salle d’eau de 6,4m2 et de l’autre une cuisine équipée de 8,5m2 donnant sur un balcon charmant de 3,5m2. exposé Ouest.
Côté Ouest, une chambre de 13m2 et son balcon de 2,5m2 et une chambre de 15m2. Ces deux chambres exposées Ouest sont au calme absolu.
L’appartement a entièrement été rénové par les actuels propriétaires qui ont pris le soin d’utiliser de jolis matériaux.
Chauffage au gaz. Chaudière neuve.
Une cave complète ce bien.
Copropriété extrêmement bien entretenue.
Charges : 140 €
Foncier : 1 200 €
DPE : en cours
Prix : 255 000€ (honoraires à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 80M2
TERRASSE: 9M2
BALCONS : 3,5 et 2,5M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1950
ÉTAGE : 2er étage
FONCIER : 1200 €
CHARGES : 140€
ASCENSEUR : OUI
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 21m2
CUISINE : 8,5m2
CHAMBRE 1 : 15m2
CHAMBRE 2 : 13m2
CHAMBRE 3 : 12m2
CHAMBRE 4 :
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97