Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - VALLON DE L'ORIOL - T3 - TERRASSE - 395000€

EXCLUSIVITE - VALLON DE L'ORIOL - T3 - TERRASSE - 395 000€
Idéalement situé, dans le quartier très prisé du Vallon de l'Oriol, à 2 minutes à pied de la mer, au 1er étage d'une petite copropriété, agréable T3 de 66m2 entièrement ouvert sur une terrasse de 73m2 exposée Est, Sud et Nord.

L'espace se développe :

Un hall d'entrée dessert le salon de 26m2 et une cuisine de 8m2, séparée par à une jolie verriere, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant de plain pied sur la terrasse.

Deux chambres de respectivement 9 et 11 m2 elles aussi bénéficiant de l'accès à la terrasse; se partagent une grande salle de bain (baignoire et douche).

Climatisation réversible.
2 caves complètent ce bien.

Possibilité de garer une voiture sur emplacement libre dans la résidence.

Cet appartement vous séduira par son emplacement à 2 pas de la plage des Prophètes, proche des commerces,

Plusieurs lignes de bus et accès autoroutiers à proximité.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE :C/A, indique des performances énergétiques performantes

Charge de Copropriété : 115€/mois

Foncier : 1440€

Nombre de Lots de Copropriété : 6 (pas de procédure en cours).

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMELIE TOMASI immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049

Tél : 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 66

TERRASSE: 73M2

DPE : C/A

IMMEUBLE

ANNÉE : 1960

ÉTAGE :1er

ASCENSEUR : Non

FONCIER : 1440€

CHARGES : 115€ par mois

EXPOSITION : Sud/Est

SUPERFICIE

SALON/CUISINE : 25m2

CHAMBRE 1 :11m2

CHAMBRE 2 : 9m2

DEMANDE DE VISITE

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Amélie TOMASI

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13007 Marseille

04 91 52 16 21

Corniche@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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