Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - 112 M2 - DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 545 000 €

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - 112 M2 - DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 545 000 €

Situé dans le quartier Notre Dame du Mont, en dernier étage, superbe duplex se composant d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres , d'un bureau (pouvant servir de troisième chambre) et une terrasse en dernier étage.

L'agencement intelligent crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant à chaque occupant un espace privé tout en favorisant les moments conviviaux.

La terrasse en dernier étage devient un lieu privilégié pour les repas en plein air, les soirées entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le panorama urbain.

Situé dans le quartier vivant de Notre Dame du Mont, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Une vie de quartier dynamique et agréable vous attend.

L'espace se developpe :

1er niveau :

Au Nord ; 2 chambres respectivement de 14 m2 et 9 m2 avec un balcon filant.

Au Sud, un séjour cuisine de 65 m2

2eme niveau :

un bureau de 13 m2 et une terrasse de 40 m2 avec une vue imprenable sur Marseille éxposé Sud.

Charges : 80 €/mois

Foncier : 1 049 €

Prix : 545 000€ ( honoraires à la charge du Vendeur)

Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94

DPE : C/B ( indique des performances énergétiques performantes )

Nombre de Lots de Copropriétés : 6 (pas de procédure en cours)

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .

Tél : 04 96 12 22 94


BIEN

TYPE : T3/4

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 92M2 loi carrez

TERRASSE: 40 M2

DPE : C / B

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : duplex en dernier

ASCENSEUR : non

FONCIER : 1 049 € par an

CHARGES : 80 € par mois

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

SEJOUR CUISINE :65M2

CHAMBRE 1 : 14 M2

CHAMBRE 2 : 9 M2

BUREAU : 13 M2


DEMANDE DE VISITE

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Jean Baptiste IMBERT

Responsable de Vente

26 rue des 3 freres Barthélemy

13006 Marseille

04 96 12 22 94

contact@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € < 1 000 000 € > 1 000 000 € vendu

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