Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE LA GARDE - SAINT VICTOR - T3/4 - 151 M2 - JARDIN - 860 000 €

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE LA GARDE - SAINT VICTOR - T3/4 - 151 M2 - JARDIN - 860 000 €

Somptueux appartement en duplex de 150m2, situé dans le prisé quartier de saint Victor , au pied de la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde, dans le prestigieux 7ème arrondissement. Niché au sein d'une petite copropriété exclusive composée de seulement deux unités, cet appartement vous offre une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière naturelle et imprégné d'une atmosphère calme et sereine, il incarne le charme authentique du quartier. Profitez de ses 2 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que d'un vaste salon propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis assure votre tranquillité.

De plus, vous aurez le plaisir de bénéficier d'un jardin exposé EST de 60m2, vous permettant de savourer des moments en plein air dans un cadre enchanteur..

L'espace se developpe :

Rez De Chaussée :

un double salon de 56 m2, une cuisine séparée ,une salle d’eau et une chambre de 20m2

Rez de jardin :

une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing.

Jardin de 60m2 exposé Est sans vis à vis.

Charges : 50 €/mois

Foncier : 1 800 €

Prix : 860 000€ ( honoraires à la charge du Vendeur)

Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94

DPE : C/ C ( indique des performances énergétiques performantes )

Nombre de Lots de Copropriétés : 2 (pas de procédure en cours)

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .

Tél : 04 96 12 22 94


BIEN

TYPE : T3/4

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 152M2

TERRASSE: 60 M2

DPE : C / C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : RDC et R-1

ASCENSEUR : Non

FONCIER : 1 800 € par an

CHARGES : 50 €

EXPOSITION : Est Ouest

SUPERFICIE

SEJOUR CUISINE :56 M2

CHAMBRE 1 :24 M2

CHAMBRE 2 : 20 M2


DEMANDE DE VISITE

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Jean Baptiste IMBERT

Responsable de Vente

4 Boulevard Bigonnet

130012 Marseille

04 96 12 22 94

contact@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € < 1 000 000 € > 1 000 000 € vendu

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