Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU -ENDOUME - T3 - TERRASSE - 415 000€

ENDOUME - T3 - TERRASSE - 415 000€

En plein coeur du quartier d'Endoume dans une petite rue au calme, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais, beau T3 de 55m2 LC / 70 m2 habitable et sa terrasse de 10m2 exposée Est.


L'espace se developpe :

Une belle pièce de vie et sa cuisine toute équipée ouvertes sur une magnifique verrière traitée comme un atelier d'artiste inonde l'espace d'une lumière naturelle.
Cette pièce à part entière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La verrière donne un accès direct à la terrasse.

Une chambre de 12 m2 baignée de lumière grâce à ses 2 grandes fenêtres avec vue sur la terrasse .


Une pièce de 8 m2 pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau.
Une grande cave complète ce bien.
Chauffage : Climatisation réversible

Véritable havre de paix, coup de coeur assuré, appartement entièrement rénové, parquet au sol, belle hauteur sous plafond.
Cet appartement associe le charme de l'ancien et le confort du moderne. Aucun travaux à prévoir. Idéalement placé, proche des commerces, des écoles et axes autoroutiers.

NFORMATIONS LEGALES :

Prix : 415 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE : en cours

Charge de Copropriété : 60€/mois

Foncier : 920 €

Nombre de Lots de Copropriété : 7 lots, pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049

Tél : 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES: 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 55m2LC/70m2

VERRIERE : 1

DPE :

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1/4

FONCIER :

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

Pièce à vivre :29m2

Chambre : 12m2

Chambre : 8m2

Verriere : 15m2

Salle d’eau : 5m2

Terrasse : 10m2

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Amélie TOMASI

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13007 Marseille

corniche@terrasse-en-ville.com

04 91 52 16 21

L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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