Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - PARC DE LA RAVELLE 13013 - T4 - 114M2 - TERRASSES - DEPENDANCE - GARAGE - 370 000€

EXCLUSIVITE - PARC DE LA RAVELLE - T4 - 114M2 - TERRASSES - DEPENDANCE - GARAGE - 370 000€

Situé au 1er et dernier étage de la résidence des Hauts bois, ce charmant T4 traversant Sud Ouest/ Nord Est de 114m² (86,65m² Loi carrez) rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité propose des extérieurs ravissants, au calme absolu avec un accès direct sur le parc de la Ravelle.

L'espace se compose :

Un hall d'entrée avec son dressing.

Un grand salon et sa cuisine ouverte équipée de 35 m2 prolongé par une loggia avec vue sur les collines.

Une chambre de 10 m2.

Un espace nuit avec un second dressing de 4m², 2 chambres de 11 et 13 m2 reliées par une terrasse fermée de 11m².

Une salle d'eau et un wc indépendant.

L’exterieur :

Une cour de 23 m2 donnant de plain pied sur une dépendance de 15 m2 aménagée en salon d’été avec jacuzzi et four à pizza. Le toit terrasse de la dépendance de 15 m2 est aménagé en solarium et donne un accès direct sur le parc de la Ravelle.

Aucun travaux à prévoir

Calme absolu

Doubles vitrages

Climatisation réversible

Garage fermé de 14m²

DPE : C/A ( indique des performances énergétiques performantes )

Charges de copropriété : 115 €/ mois

Taxe foncière : 1571 €

Nombre de Lots de Copropriétés : 126 (pas de procédure en cours)

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARAH KRIEG immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 912860392

Prix : 380 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Sarah Krieg : 04 88 60 16 05


BIEN

TYPE : Appartement

CHAMBRES : 3

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 86,65 carrez

EXTERIEUR : 58 M2

DPE : C/A

IMMEUBLE

ANNÉE : 1980

ÉTAGE : 1 er et dernier

FONCIER : 1571 €

CHARGES : 115 €

EXPOSITION : Traversant Sud Ouest / Nord Est

SUPERFICIE

SALON/CUISINE : 34,92 M2

CHAMBRE 1 : 10 M2

CHAMBRE 2 : 13 M2

CHAMBRE 3 : 11 M2

SALLE D’EAU : 4 M2


DEMANDE DE VISITE

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Sarah KRIEG

Responsable de Vente

4 Boulevard Bigonnet

130012 Marseille

04 88 60 16 05

montolivet@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € < 1 000 000 € > 1 000 000 € vendu

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