MAISON 1930 

Nichée au cœur du quartier prisé des Routes, à deux pas des commerces et des écoles, cette élégante maison des années 1930 offre une harmonie parfaite entre charme d'époque et confort moderne. Avec ses 112 m² répartis sur un plan de trois niveaux traversants, cette demeure T4 séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux repas partagés.

Aux étages supérieurs, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une somptueuse suite parentale agrémentée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau contemporaine, offrant un espace intime et raffiné.

Le jardin plein sud de 60 m², véritable écrin de verdure, promet des moments de détente ensoleillés, parfait pour les amateurs de plein air. Chaque niveau de la maison est climatisé garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier paisible et recherché.

Prix : 359 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Type : T4 Superficie : 112m2

Foncier : 1000€ Charges : 0€

Année: 1930

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : D/C indique des performances énergétiques moyennes.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel Gires

Tél : 04 22 80 21 62

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