VENDU - SAINT CYR LES LECQUES - APPARTEMENT T4 - 133 M2 - TERRASSE - PISCINE - MER A PIED - 1 050 000€
SOUS COMPROMIS - SAINT CYR LES LECQUES - APPARTEMENT T4 - 133 M2 - TERRASSE- PISCINE - MER A PIED 1 050 000€
Dans un environnement privilégié, au calme et à 100m des plages, appartement récent situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée avec jardin et piscine.
L’appartement mansardé de 109m2 loi Carrez et de 133m2 de surface au sol se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine équipée de 43m2 donnant sur belle terrasse de 25m2 avec aperçu mer, trois chambres de 11m2, 12m2 et 12 m2 avec espace dressing, deux salles d’eau de 6 et 5 m2.
La résidence bénéficie des dernières technologies environnementales RT2012 et de la climatisation réversible gainable.
En sous-sol, un stationnement privé de 13m2 avec électricité vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir en supp. un double stationnement dans la résidence.
Vous serez sous le charme de cet appartement idéalement situé aux Lecques dans un cadre verdoyant, au calme, sans aucun vis à vis et à deux pas de la plage et des commerces. Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
NFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 1 050 000€ Honoraires inclus à la charge du Vendeur
DPE : A - Extrêmement performant
GES : A
Charge de Copropriété : 2400€ /an
Nombre de Lots de Copropriétés : 38, pas de procédure en cours
Agent commercial Séverine GOURLAOUEN immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n°839693637
Tél : 07 67 20 90 26
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : appartement
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 133M2 (109m2 Carrez)
TERRASSE: 25M2
DPE : A/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 2021
ÉTAGE : 2
FONCIER : 1500€
CHARGES :
PARKING : 1 EN SOUS SOL
EXPOSITION : SUD OUEST
SUPERFICIE
PIÈCE DE VIE : 43m2
CHAMBRE 1 : 12m2
CHAMBRE 2 : 11m2
CHAMBRE 3 : 11m2
SDE : 6m2
SDE : 5m2
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
