CARNOUX - MAISON T8 210m2 - T2 INDÉPENDANT - PISCINE -VUE MER - 865 000€
CARNOUX - MAISON T8 210m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE -VUE MER - 865 000€
Idéalement située dans un secteur calme et surplombant la baie de Cassis, cette maison familiale de 210m2 vous offre une vue panoramique sur la mer et le cap canaille.
Construite en 1981 puis agrandie en 2007, elle a été totalement rénovée avec de belles prestations.
Elle se développe de la manière suivante :
Une maison principale de 153m2 composée d’une pièce de vie de 67m2, de 4 chambres et d'un bureau, l'ensemble des pièces ayant une vue imprenable sur la mer, la baie de Cassis et le cap Canaille, 2 salles d’eau.
Un charmant appartement T2 de 56m2 avec accès indépendant, bénéficiant d'une terrasse vue mer, idéal pour du locatif.
Une piscine de 4x8m totalement rénovée en 2020, un garage de 15m2, un atelier de 13m2 viennent compléter ce bien. La villa a été entièrement ravalée en 2022.
Vous serez séduits par les nombreux atouts de cette maison, tant par sa vue exceptionnelle, que par ses volumes et sa décoration soignée, à seulement 5mn de Cassis. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 865 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C (Assez performant)
GES : A
Taxe Foncière : 1933€
Séverine Gourlaouen 07 67 20 90 26 immatriculée au R.S.A.C. TOULON n°839693637
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : MAISON
CHAMBRES : 5
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 210M2
TERRASSE:
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1980
ÉTAGE : 2
FONCIER : 1733€
CHARGES : 0€
GARAGE : 15m2
EXPOSITION : SUD
SUPERFICIE
PIÈCE DE VIE : 67m2
CHAMBRE 1: 12m2
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 12m2
CHAMBRE 4 : 10m2
T2 : 56m2
Responsable de Vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
07 67 20 90 26
