LA CIOTAT - BAGUIER - REZ-DE-JARDIN T3 - JARDIN - AU CALME - 415 000 €
TERRASSE EN VILLE vous propose ce charmant rez-de jardin de type 3 de 62,73 m2 avec sa terrasse couverte et son jardin arboré, au calme absolu, à seulement 500 m des commerces de Fontsainte et des plages.
Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, il se compose d'un salon (28 m2) avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre principale (17 m2) avec placard et ouverture sur jardinet privatif, d'une seconde chambre (10 m2) avec placard et d'une salle d'eau.
Une agréable terrasse couverte de 20m2 attenante au salon donne accès au jardin (environ 100 m2).
Potentiel de surface habitable à 80 m2 en fermant la terrasse.
Côté prestations : Entrée indépendante, double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible.
Un parking et une petite annexe dans le jardin complètent ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 415 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C159/A4(assez performant)
Copropriété de 2 lots sans charge et sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
BIEN
TYPE : Rez-de-jardin
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 61 m2
TERRASSE: Oui
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1950
ÉTAGE : 0/1
FONCIER : NC
CHARGES : 0€
PARKING : 1
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SALON /CUISINE : 28 m2
CHAMBRE 1 : 17 m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
