VENDU - CUGES LES PINS – PROPRIETE 240M2 - MAS PROVENCAL & MAISON D’HÔTES - GARAGES - 990 000 €
SOUS COMPROMIS - CUGES LES PINS – PROPRIÉTÉ - MAS 177m2 & MAISON D’HÔTES 63m2 – PARC 2740m2 - PISCINE – DOUBLE GARAGE – DOUBLE ABRI VOITURE – VUE DÉGAGÉE - 990 000€
RARE A LA VENTE. Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités à pied, magnifique propriété composée d’un mas provençal de 177 m2 construit en authentique pierre sèche et d’une maison d’hôtes de 63 m2 ; édifiée sur un parc arboré de 2740 m2. Au centre une somptueuse piscine de 16 x 6 m avec son moulin, sa cascade et son pont.
Le mas se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 65 m2 avec une belle cheminée traditionnelle, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres, salle de bain en marbre et WC séparés. Au niveau supérieur, deux chambres dont une avec salle d’eau/WC et accès terrasse tropézienne, une mezzanine. Au niveau inférieur une chambre d’amis/salle de jeux.
Un double garage fermé attenant de 36 m2, un double abri voiture indépendant de 63 m2, une cave/vide sanitaire et plus de 240 m2 de terrasses plein sud complètent le bien.
La maison d’hôtes se compose d’une cuisine avec cheminée et four à pizza ouverte sur le salon bénéficiant d’un authentique poêle en faïence biénergie Alsacien (33 m2), une chambre et salle d’eau WC, un débarras. A l’extérieur plusieurs terrasses dont une avec Pergola et un WC indépendant dédié à l’espace piscine.
Le parc arboré est doté de l’arrosage automatique, et bénéficie de larges allées et cours pavées, de nombreuses terrasses et espaces détentes, d’un terrain de pétanque, espaces de jeux, portail automatique et système de caméras vidéo surveillance avec contrôle à distance.
Vous serez séduits par la beauté de cette propriété typique provençale, ses pierres sèches, son emplacement au calme tout en étant proche des écoles et commerces à pied, par son parc joliment arboré, sa grande piscine, ses grandes terrasses, ses allées et cours pavées…
PRIX : 990 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26
BIEN
TYPE : MAS + MAISON D’HÔTES
SUPERFICIE : 238M2
PARC : 2740 m2
CHAMBRES : 6
PIÈCES D’EAU : 3
DPE : 114 / C
GES : 28 / D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1983 / 1990
FONCIER : 3450€
GARAGE : 36 m2
ABRI VOITURES : 63 m2
PARKING : OUI
EXPOSITION : Toutes
SUPERFICIE
SALON/SEJOUR : 65m2
CUISINE : 13m2
CHAMBRE 1 : 15m2
CHAMBRE 2 : 11m2
CHAMBRE 3 : 15m2
CHAMBRE 4 : 10m2
CHAMBRE AMIS : 18m2
MAISON D’HÔTES : 63 m2
Séverine GOURLAOUEN
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
04 13 92 05 30
07 67 20 90 26
