SOUS COMPROMIS - SAINT-CYR-SUR-MER - SAINT CÔME - MAISON DE CAMPAGNE 132 M2 - 565 000€

SOUS OFFRE

SAINT-CYR-SUR-MER - SAINT CÔME - MAISON DE CAMPAGNE 132 M2 - 565 000€

Dans le secteur recherché de St Côme, à moins de 3 km de Saint Cyr sur mer et 4 km des plages, TERRASSE EN VILLE vous propose cette charmante maison de campagne T3/4 de 132 m2 sur une parcelle de 544 m2, avec vue sur les vignes et les collines.

Construite en pierre avant 1932, principalement de plain pied, elle offre un salon cathédrale de 69 m2 avec une hauteur sous plafond de 5m, accueillant une mezzanine de 20m2 accessible par un escalier en fer forgé, une cuisine américaine toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau, puis une pièce de 22 m2 à finaliser, vous offrant la possibilité de faire soit une 3ème chambre soit un studio indépendant.

Le jardin s'agrémente de 2 belles terrasses , d'arbres fruitiers comme un magnifique figuier, un cerisier, un abricotier...

Le chauffage se fait par un poêle à granules, climatisation réversible, et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.

Cette maison de campagne est agréable à vivre et conviendra tant en résidence principale que secondaire.

Possibilité de stationner 4 voitures.

Prix : 565 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : Maison T3/4 Superficie : 132m2

Parcelle : 544m2

Stationnement : 4 véhicules

Année: 1932 (rénové)

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : C/ A (bâtiment assez performant)
Foncier : 1130€ / an

Agent commercial Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26 / immatriculé au RSAC TOULON N° 839693637

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation gratuite sous 48H.