VENDU - EXCLUSIVITÉ ST CYR-SUR-MER - HÔTEL PARTICULIER - 508 M2 - PARC 3850 M2- 3 130 000 €

 

VENDU

BIEN D'EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ TERRASSE EN VILLE, hôtel particulier  du XIXème siècle de 508 m2, situé entre les plages et le centre ville de St Cyr-sur-mer, édifié sur un parc arboré de 3850 m2 avec garage et jardin d'hiver.

On retrouve un espace piscine miroir à débordement  (10 x 4,5 m) avec pool house aménagé, à l'abri de tout regard.

Exposée de toutes parts, lumineuse et traversante,  cette maison de caractère est élevée d'un sous-sol sur 2 étages se décomposant de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :  un vaste espace à vivre composé d'une cuisine équipée (28 m2), d'un salon/salle à manger (50 m2 ) se prolongeant sur une salle de cinéma (25 m2 ) et d'un bureau (24 m2). A l'arrière une entrée avec dressing, une buanderie (10 m2), une salle d'eau. 

Au 1 er étage : une suite parentale (32 m2) comprenant une salle de bains, une douche à l'italienne et un dressing, ouvrant sur une terrasse (80 m2) avec aperçu mer. Deux  chambres bénéficiant de leur propre commodités complètent ce niveau.

Au 2ème étage : un appartement (98 m2) profitant d'une vue mer composé d'un salon, cuisine équipée, de 2 chambres et leur salle de bains.

En sous-sol , 3 pièces (76 m2) faisant office de bureau et diverses rangements.

Chaque niveau possède son entrée indépendante. 

Cette demeure de charme a été entièrement rénovée dans la respect de l'architecture originelle, alliant élégance et sobriété, avec des prestations haut de gamme notamment un ascenseur , domotique ….

Dans le jardin, 10 oliviers centenaires et multiples arbres fruitiers arborent la propriété. Vous y trouverez le jardin d'hiver ainsi qu'un atelier et le garage. 

Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, mais aussi diverses activités professionnelles comme chambres d'hôtes, professions libérales…. 

PRIX : 3 130 000 €

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05

Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat

Estimation gratuite sous 48H

 


BIEN

TYPE : Hôtel particulier

CHAMBRES : 5

PIÈCES D’EAU : 7

TERRASSES : OUI

DPE : C/A

IMMEUBLE

ANNÉE : XIX ème

ÉTAGE : R + 2

FONCIER : 4510 €

CHARGES : 5400 € annuel

PARKING : Nombreux

EXPOSITION : Est/Sud

SUPERFICIE

HOTEL : 508 m2

PARC : 3850 m2

 
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Caroline GANTELME

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 28 22 27 05

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE

 
 
 
 
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