VENDU - EXCLUSIVITE - CEYRESTE - VILLA FAMILIALE 150 M2 - TERRAIN 1003 M2 - PISCINE - GARAGE - 832 000€
# SOUS COMPROMIS#
EXCLUSIVITE TERRASSE EN VILLE
Sur les hauteurs de Ceyreste, au calme absolu et sans vis-à-vis, agréable villa familiale T5 d'environ 150 m2 construite en 1990, sur une parcelle de 1003 m2, sa piscine et cuisine d'été, et son grand garage aménageable.
Sa vue dégagée sur les collines, ses différents espaces de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ses grands volumes et ses plafonds mansardés en font un lieu charmant et paisible, très agréable à vivre.
Vous serez accueillis dès l'entrée par la chaleur d'un poêle à granulés. Un grand séjour salle-à-manger (60 m2) s'ouvre sur la terrasse et le jardin à l'Ouest, vue dominante sur les collines, une cuisine récente toute équipée, et un salon avec cheminée.
Côté nuit : une 1ère suite au sud (22 m2), accès à la piscine, avec salle d'eau et placards; une chambre faisant office de bureau/dressing, accès à la piscine (10 m2); une 2ème suite avec salle de bain/WC et placards (19 m2).
À l'étage, la 3ème suite parentale (20 m2) avec salle d'eau/WC et sa terrasse.
Double-vitrage, cuisine et salle d'eau refaites avec de belles finitions, chauffage par poêle à granulés, cheminée et climatisation réversible dans les chambres...
Côté sud, une piscine (4X8, traitement au brome) et la cuisine d'été feront de vos moments estivaux un endroit convivial.
Possibilité d'aménager un appartement dans le garage (40 m2), qui sert également de buanderie. Plusieurs stationnements dans le jardin.
Hors lotissement et copropriété. Taxe foncière 2100 €.
PRIX : 832 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat
Estimations gratuites sous 48H
BIEN
TYPE : VILLA
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 150 M2
TERRAIN : 1003 M2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1990
ÉTAGE : R + 1
FONCIER : 2100€
CHARGES : 0€
PARKING : 4
EXPOSITION : S/O
SUPERFICIE
SEJOUR/SALON : 52 m2
CUISINE : 15 m2
CHAMBRE 1 : 22 m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
CHAMBRE 3 : 19 m2
CHAMBRE 4 : 20 m2
GARAGE : 40 m2
Caroline GANTELME
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat