VENDU - EXCLUSIVITÉ ST CYR-SUR-MER - VILLA 3 LOGEMENTS - PROCHE MER ET COMMERCES - GARAGE - 590 000 €
EXCLUSIVITÉ TERRASSE EN VILLE
Idéalement située proche de la gare, des commerces du centre ville et des plages, agréable villa de 135 m2 composée de 3 habitations sur une parcelle de 480 m2, ses jardins et son garage.
Actuellement louée en baux meublés, cette villa correspond à différents types de projets: résidence principale avec investissements locatifs, investissement locatif total à l'année ou en saisonnier, maison familiale...
En rez-de-chaussée :
Au nord, un studio entièrement refait à neuf de 31 m2 , comprenant un salon-cuisine ouverte, une salle d'eau/wc, son jardin et sa place de parking
Au sud, un T2 de 38 m2 comprenant une cuisine, une pièce noire faisant office de salon, une chambre, une salle d'eau/WC, son jardin et sa place de parking.
En haut de villa, un appartement T3/4 avec entrée indépendante avec portail automatique. Profitant de toutes les expositions, il se compose:
d'une entrée avec placard, d'un salon (15 m2) avec ouverture sur la terrasse exposée au sud, d'une cuisine toute équipée (12 m2) avec accès à la terrasse, de 2 chambres ( 9 et 10 m2) avec placard, d'un bureau ( 7,50 m2), d'une salle d'eau ( 4,20 m2) et d'un WC séparé.
La toiture est en bon état, l'état général intérieur est bien entretenu.
Taxe foncière : 1500 €
DPE en cours.
PRIX : 590 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat
Estimations gratuites sous 48H
BIEN
TYPE : Villa
CHAMBRES : 4/5
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 135 m2
TERRASSE: Oui
DPE : en cours
IMMEUBLE
ANNÉE : 1970
ÉTAGE : R+1
FONCIER : 1500€
PARKING : 5
EXPOSITION : Toutes
SUPERFICIE
HAUT DE VILLA
SALON : 15 m2
CUISINE : 12 m2
CHAMBRE 1 : 9 m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
REZ-DE-JARDIN
T2 : 38 m2
T1 : 31 m2
Caroline GANTELME
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
04 13 92 05 30
06 28 22 27 05