SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - LE CABOT - T2/T3 - BALCON - TERRASSE - 270 000€
EXCLUSIVITE - LE CABOT - T2/T3 - 82M2 - BALCON - TERRASSE - 15M2- VUE - 270 000€
Idéalement situé entre les quartiers prisés de Sainte-Marguerite et le Cabot d'une résidence de standing verdoyante sécurisée avec gardien "Les Roches D'Or", au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique T2 de 82 m² traversant Sud-Est/Nord-Ouest, ouvert sur une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur les collines et un balcon bénéficiant d'une vue sur tout Marseille et vue mer.
L'espace se développe :
Une vaste entrée de 7m2 dessert :
Côté Sud Est : Une spacieuse pièce à vivre de 33m2 baignée de lumière, s’ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur les collines.
Côté Nord Ouest : Une grande cuisine indépendante DE 15 m2 avec accès à un balcon et loggia offrant une vue mer.
Côté nuit : Un couloir mène à un grand dressing, une salle de bain et une chambre.
Une cave complète ce bien, stationnement libre dans la résidence sécurisée.
Chauffage électrique et par climatisation reversible
Ce bel appartement vous séduira par son emplacement au sein d’une résidence de prestige calme et sécurisée avec gardien, proche des commerces, bus et des écoles.
Prix : 270 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2 Superficie : 82 m2
Foncier : 1779 € Charges : 220€/m
Année: 1976 Garage : Non
DPE : C/ A (bâtiments peu performants)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/A indique des performances énergétiques bonnes
Charges : 220€/mois
Foncier : 1779€
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21
Demande de visite
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille