VENDU-EXCLUSIVITE-CARRE D'OR- RUE PARADIS- T7 DUPLEX - 215M2 - JARDIN 190M2 - 1245000€
EXCLUSIVITÉ -CARRE D'OR- RUE PARADIS- T7 DUPLEX - 215M2 - JARDIN 190M2 - 1245000€
Au coeur du Carré d'Or, proche de la Place Delibes, superbe duplex de 215m2 avec son jardin de 190m2, exposé Est/Ouest, entièrement revisité avec audace en 2017 tout en gardant le charme de l'ancien.
L'espace se développe :
Au rez de chaussée : Une vaste entrée de 14m2 s'articule en étoile desservant le coin nuit (6 chambres),avec une trés belle hauteur sous plafond (4,50m), parquet marqueté d'origine au sol.
Côté Est : Une suite parentale de 17m2 offrant une vue sur le jardin et sa salle d'eau. Une chambre de 17m2 avec de nombreux rangements.
Une chambre de 10 m2. Une grande pièce d'eau divisée en deux parties : une salle de bain, et une salle d'eau. Côté Ouest: Une chambre de 21m2 avec tomettes au sol et moulures au plafond.
Deux chambres de 11m2 chacune. Un bel escalier central en bois d'origine conduit à un espace de 12m2 pouvant faire office de bureau ou de salon télé qui permet d'acceder à l'espace de vie de 54m2 ouvrant sur une terrasse de 33m2.
Dans la continuité de la terrasse un jardin paysagé de 130m2 avec son boulodrome et ses essences méditerranéennes.Cet appartement vous séduira par sa décoration et son agencement. Idéalement placé, proche de tous les commerces, écoles. Idéal pour famille nombreuse. Une cave de 10m2, une chambre de bonne de 9m2 complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2018. Électricité refaite.
Taxe foncière : 3700 €
Charges : 210€/mois
Prix : 1245000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Amélie Tomasi
04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 7
CHAMBRES : 6
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 215M2
TERRASSE : 30M2
JARDIN: 160M2
DPE : En cours
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1
FONCIER : 3700€
CHARGES : 210€
EXPOSITION : EST/OUEST
SUPERFICIE
SALON : 54m2
CHAMBRE 1 :
CHAMBRE 2 :
CHAMBRE 3:
Amélie TOMASI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille