VENDU - EXCLUSIVITÉ - MARENGO - T3 - TERRASSE - GARAGE - 290 000€
EXCLUSIVITÉ - MARENGO - T3 - TERRASSE - 290 000€
Au premier étage d’un charmant petit immeuble de la rue Marengo, un T3 de 79m2 (67m2 Loi Carrez) avec terrasse exposée Sud- Sud/Ouest. Appartement au calme.
L'espace se compose :
Côté cour:
Un salon avec cuisine ouverte de 27m2 donnant de plain pied sur la terrasse de 9m2.
Une mezzanine de 7m2 faisant office d’espace cocooning dans le salon complète la pièce à vivre.
Côté rue :
Deux chambres de 17m2 et 9m2 très lumineuses.
Dans la plus grande chambre, une salle d’eau. Dans l’autre, une mezzanine de 5m2.
Au centre, une salle-de-bain de 4,5m2.
De nombreux rangements dans chaque pièce.
Appartement entièrement rénové avec goût.
Copropriété en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d’installer facilement la climatisation.
Double box de 25m2 à acquérir en sus (Prix : 35 000€). Situé à 150m de l’appartement.
Une cave complète ce bien.
Charges : 45€/mois
Impot Foncier : 850€
DPE : D/B
Prix : 290 000€
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 67M2
TERRASSE: 9M2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1er étage
FONCIER : 850 €
CHARGES : 45€
GARAGE : OUI
EXPOSITION : Est- Sud/Ouest
SUPERFICIE
SALON : 27m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 17m2
CHAMBRE 2 : 9m2
CHAMBRE 3 :
CHAMBRE 4 :
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97