Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITÉ - MARENGO - T3 - TERRASSE - GARAGE - 290 000€

EXCLUSIVITÉ - MARENGO - T3 - TERRASSE - 290 000€

Au premier étage d’un charmant petit immeuble de la rue Marengo, un T3 de 79m2 (67m2 Loi Carrez) avec terrasse exposée Sud- Sud/Ouest. Appartement au calme.

L'espace se compose :

Côté cour:

Un salon avec cuisine ouverte de 27m2 donnant de plain pied sur la terrasse de 9m2.

Une mezzanine de 7m2 faisant office d’espace cocooning dans le salon complète la pièce à vivre.

Côté rue :

Deux chambres de 17m2 et 9m2 très lumineuses.

Dans la plus grande chambre, une salle d’eau. Dans l’autre, une mezzanine de 5m2.

Au centre, une salle-de-bain de 4,5m2.

De nombreux rangements dans chaque pièce.

Appartement entièrement rénové avec goût.

Copropriété en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Possibilité d’installer facilement la climatisation.

Double box de 25m2 à acquérir en sus (Prix : 35 000€). Situé à 150m de l’appartement.

Une cave complète ce bien.

Charges : 45€/mois

Impot Foncier : 850€

DPE : D/B

Prix : 290 000€

Justine RIGHO : 04 96 12 22 97


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 67M2

TERRASSE: 9M2

DPE : D/B

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1er étage

FONCIER : 850 €

CHARGES : 45€

GARAGE : OUI

EXPOSITION : Est- Sud/Ouest

SUPERFICIE

SALON : 27m2

CUISINE : m2

CHAMBRE 1 : 17m2

CHAMBRE 2 : 9m2

CHAMBRE 3 :

CHAMBRE 4 :

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Justine RIGHO

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 97

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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