VENDU - EXCLUSIVITÉ - BAS-MONTOLIVET - T3/4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 280 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - BAS-MONTOLIVET - T3/4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 280 000 EUROS
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble 1990, un T3 traversant de 89 m2 au sol (67m2 Loi Carrez) et sa terrasse de 10m2 exposée Ouest. Un box de 21m2 en sous-sol accueillant une voiture et deux motos.
L'appartement exposé Est-Ouest jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace se développe
Côté Ouest : Une cuisine de 8,4m2 avec sa verrière donnant sur un salon de 21m2 (hauteur sous plafond de 4m). Ces deux pièces donnent accès de plain pied à la terrasse de 10m2 exposée Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde et la mer.
Au centre : Un hall de 7m2, un couloir de 4,5m2 avec placards et une salle d’eau de 3,2m2.
Côté Est : Deux chambres faisant respectivement 10,7 et 9,7m2
En mezzanine : Une pièce de 17,7m2 pouvant faire office de chambre d’ami ou de bureau. Un dressing complète cet étage.
Insert à bois et très belle hauteur sous plafond dans le salon, double vitrage.
Climatisation réversible. De nombreux rangements dans l’appartement.
Prix : 280 000€ (frais d‘agence inclus à la charge du Vendeur)
Taxe Foncière : 1300 €
Charge : 100 €
Romain ALEZINA : 04 96 12 22 99
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 89m2
TERRASSE : 10m2
DPE : D/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1990
ÉTAGE : 6/6
FONCIER : 1300€
CHARGES : 100€
EXPOSITION : EST /OUEST
SUPERFICIE
SALON : 21m2
CHAMBRE 1 : 10,7m2
CHAMBRE 2 : 9,7m2
Mezzanine : 17,7m2
Romain ALEZINA
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 99