Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITÉ - BAS-MONTOLIVET - T3/4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 280 000 EUROS

EXCLUSIVITÉ - BAS-MONTOLIVET - T3/4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 280 000 EUROS

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble 1990, un T3 traversant de 89 m2 au sol (67m2 Loi Carrez) et sa terrasse de 10m2 exposée Ouest. Un box de 21m2 en sous-sol accueillant une voiture et deux motos.

L'appartement exposé Est-Ouest jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace se développe

Côté Ouest : Une cuisine de 8,4m2 avec sa verrière donnant sur un salon de 21m2 (hauteur sous plafond de 4m). Ces deux pièces donnent accès de plain pied à la terrasse de 10m2 exposée Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde et la mer.

Au centre : Un hall de 7m2, un couloir de 4,5m2 avec placards et une salle d’eau de 3,2m2.

Côté Est : Deux chambres faisant respectivement 10,7 et 9,7m2

En mezzanine : Une pièce de 17,7m2 pouvant faire office de chambre d’ami ou de bureau. Un dressing complète cet étage.

Insert à bois et très belle hauteur sous plafond dans le salon, double vitrage.

Climatisation réversible. De nombreux rangements dans l’appartement.

Prix : 280 000€ (frais d‘agence inclus à la charge du Vendeur)

Taxe Foncière : 1300 €

Charge : 100 €

Romain ALEZINA : 04 96 12 22 99


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 89m2

TERRASSE : 10m2

DPE : D/A

IMMEUBLE

ANNÉE : 1990

ÉTAGE : 6/6

FONCIER : 1300€

CHARGES : 100€

EXPOSITION : EST /OUEST

SUPERFICIE

SALON : 21m2

CHAMBRE 1 : 10,7m2

CHAMBRE 2 : 9,7m2

Mezzanine : 17,7m2

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Romain ALEZINA

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 99

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

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MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

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