SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITE - AUBAGNE/ROUTE D' EOURES - MAISON 150 M2 - DEPENDANCE 30 M2 - TERRAIN 4000 M2 - PISCINE - 780 000€
EXCLUSIVITE - AUBAGNE/ROUTE D' EOURES - MAISON 150 M2 - DEPENDANCE 30 M2 - TERRAIN 4000 M2 - PISCINE - 780 000€
Entre Eoures et Aubagne, dans un quartier très recherché pour son environnement calme, très arboré et en pleine nature, venez découvrir cette magnifique maison hissée sur un promontoire avec une vue époustouflante sur la chaine de Saint Cyr.
Sur une parcelle clôturée de 4000m2 est située la maison de 150m2 avec une dépendance de 30m2 et un garage de 32m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison, sans aucun vis à vis, vous séduira par sa rénovation récente réalisée par l’agence T3 Architecture de grande qualité avec une isolation performante et des matériaux haut de gamme. Les nombreuses baies vitrées à galandage offrent un véritable apport lumineux et une parfaite communication entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie de 27m2, d’une cuisine équipée ouverte avec un accès sur une belle terrasse en bois de 23m2 exposée Sud-Ouest, d’un cellier, d’une buanderie, de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bains.
A l’étage une grande mezzanine de 21m2 comprenant une chambre et un coin détente avec son filet catamaran pour lire, jouer, se reposer dans un espace ludique et qui permet aussi de laisser passer la lumière.
Une maisonnette indépendante de 30m2, pleine de charme, climatisée et refaite à neuf avec une superbe terrasse couverte de 34m2 exposée Sud-Ouest vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis…
Un garage, un grand poulailler et une piscine 5 x 9 exposée Sud-Est à rénover complètent ce bien d’exception.
Installée dans un nid d’aigle, vous adorerez profiter de cette maison à la vue dominante exceptionnelle sur les collines, les champs d’oliviers et la nature.
L’accès à la maison se fait par un portail électrique, en bout de chemin privé et au calme absolu.
Venez visiter cette pépite située dans un cadre idyllique et bucolique aux portes d'Eoures et à quelques pas des sentiers de Marcel Pagnol.
Foncier : 2 371€
DPE : C / A
Prix : 780 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
N° SIREN : 478760218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
MAISON PRINCIPALE
TYPE : T4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 150 M2
TERRASSE : 23 M2
DPE : C / A
DEPENDANCE
TYPE : T2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 30 M2
TERRASSE : 34 M2
DPE : C / A
FONCIER : 2 371 €
EXPOSITION : SUD - OUEST
DEMANDE DE VISITE
