EXCLUSIVITE - BAILLE - MAISON - T5 - TERRASSES - 900 000 €
EXCLUSIVITE - CONCEPTION - MAISON - T5 - 171 m2 - TERRASSES - 64 M2 - 900 000 €
Dans une petite impasse au calme située derrière le boulevard Baille, magnifique maison traversante est/ouest en triplex de 171 m2 et ses deux terrasses de 42 et 22 m2.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon et sa cuisine ouverte aménagée de 69 m2 donnent sur une terrasse de 42 m2 au calme et sans vis-à-vis. Une grande verrière et des velux apportent une belle luminosité à l'espace. Au fond de la cour, une dépendance de 13 m2 peut faire office de chambre ou de bureau.
Au premier niveau : deux chambres de 15 et 16 m2 se partagent une salle d'eau de 7 m2.
Au deuxième niveau : une suite parentale de 33 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur une terrasse de 22 m2 offrant une belle vue dégagée.
Au sous-sol de la maison, se déploie un grand espace de stockage de 49 m2 et une chambre aménagée, isolée et chauffée de 11 m2.
Cette magnifique maison en parfait état propose un espace de vie idéal pour les familles. Parquet en bois, escaliers en tomettes, cheminée en fonctionnement, nombreux rangements... vous serez séduit par le volume du bien, la générosité des espaces, la cohérence de l'agencement, le calme, la luminosité et la décoration.
Chauffage par climatisation réversible.
Possibilité de louer deux places de parking à proximité à 80 € l'une.
Informations légales :
DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques
Taxe foncière : 3 305 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 € FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 171 m2
EXTERIEUR : 64 M2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
NIVEAUX : 3
FONCIER : 3 305 € par an
EXPOSITION : Est / Ouest
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 69 M2
CHAMBRE 1 : 33 M2
CHAMBRE 2 : 16 M2
CHAMBRE 3 : 15 M2
CHAMBRE 4 : 13 M2
DEMANDE DE VISITE
Jean - Baptiste Imbert
Responsable de Vente
26 rue des 3 freres Barthélemy
13006 Marseille
