SOUS-COMPROMIS - EXCLUSIVITE - VILLAGE DE LA CAPELETTE - MAISON - T5 - JARDIN 100M2 - 450 000€
EXCLUSIVITE - CAPELETTE VILLAGE - MAISON - T5 - JARDIN 100M2 - 450 000€
En plein cœur du quartier très commerçant de la Capelette, une charmante maison individuelle datant du début du 20e siècle, sa terrasse de 30m2 et son jardin de 100m2.
Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, la maison traversante Nord-Sud jouit d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée, une entrée de 8m2, une grande pièce à vivre de 32m2 desservant la cuisine de 9m2 et un “petit” salon de 15m2.
Ces deux dernières pièces donnent accès de plain-pied à la terrasse recouverte de magnifiques carreaux de ciment d’origine.
En contrebas de la terrasse, un vaste jardin de 100m2 et au fond, une petite maison de 16m2 servant actuellement de débarras.
Au premier étage :
Côté Rue : deux chambres de 8 et 16m2.
Côté Jardin : deux chambres de 10 et 15m2.
Rénovée en respectant les matériaux d’origine (carreaux de ciment, mallons, tommettes…), ce spacieux T5 de 130m2 s’avère très séduisant.
Double vitrage. Chaudière au gaz installée en 2018.
Foncier : 1600€
Charges : 0€
DPE : en cours
Prix : 450 000€ (frais d'agence inclus)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 130M2
JARDIN : 100M2
TERRASSE : 30M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDJ - R+1
FONCIER : 1600 €
CHARGES : 0€
GARAGE : NON
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 32 m2
CUISINE : 9 m2
CHAMBRE 1 : 16m2
CHAMBRE 2 : 15m2
CHAMBRE 3 : 9m2
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97