VENDU - EXCLUSIVITE - CHARTREUX / SAINT-JUST - T3 - 73M2 - VUE - TERRASSE - PARKING - 245 000€
EXCLUSIVITE - CHARTREUX-SAINT-JUST - T3 - 73M2 - VUE - TERRASSE - PARKING - 245 000€
Au 11e et dernier étage de l'immeuble La Calanque imaginé par l’architecte Jean Nouvel en 2021, un T3 de 73m2 traversant Nord-Sud et sa terrasse de 12m2 avec une magnifique vue sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde.
L’espace se compose ainsi :
Une cuisine ouverte sur le salon de 41m2 donnant accès de plain-pied à la terrasse de 12m2 exposé plein Sud.
Depuis la pièce de vie et la terrasse, sans vis-à-vis, on admire la vue ouverte à 180° sur Marseille.
Côté Nord, une chambre de 10m2. On accède à celle-ci depuis la cuisine.
Depuis le salon, un couloir dessert le WC, la salle de bains de 5m2 et une seconde chambre de 12m2 exposée Nord.
Dans les chambres on profite de la “vue bleue” sur l’Hôtel du Département sans pâtir du bruit de la circulation grâce une isolation phonique performante.
Chauffage électrique individuel. Eau chaude collective au gaz.
Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir deux places de parking en enfilade en sus du prix (25 000€), situées au sous-sol de l’immeuble.
Les informations en plus :
Autorisation de copropriété en cours pour l’installation d’une climatisation dans l’appartement.
Local vélo et poussettes collectifs.
DPE : B/B
Charges : 150€/mois (eau chaude inclus)
Taxe foncière : non renseigné
Prix : 245 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCE D’EAU : 1
SUPERFICIE : 73m2
TERRASSE : 12M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 2021
ÉTAGE : 11e
FONCIER :
CHARGES : 150€/mois
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 41M2
CUISINE : M2
CHAMBRE 1 : 11,5M2
CHAMBRE 2 : 10M2
CHAMBRE 3:
DEMANDE DE VISITE
Justine RIGHO
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
