Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - CHARTREUX / SAINT-JUST - T3 - 73M2 - VUE - TERRASSE - PARKING - 245 000€

EXCLUSIVITE - CHARTREUX-SAINT-JUST - T3 - 73M2 - VUE - TERRASSE - PARKING - 245 000€

Au 11e et dernier étage de l'immeuble La Calanque imaginé par l’architecte Jean Nouvel en 2021, un T3 de 73m2 traversant Nord-Sud et sa terrasse de 12m2 avec une magnifique vue sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde.

L’espace se compose ainsi :

Une cuisine ouverte sur le salon de 41m2 donnant accès de plain-pied à la terrasse de 12m2 exposé plein Sud.

Depuis la pièce de vie et la terrasse, sans vis-à-vis, on admire la vue ouverte à 180° sur Marseille.

Côté Nord, une chambre de 10m2. On accède à celle-ci depuis la cuisine.

Depuis le salon, un couloir dessert le WC, la salle de bains de 5m2 et une seconde chambre de 12m2 exposée Nord.

Dans les chambres on profite de la “vue bleue” sur l’Hôtel du Département sans pâtir du bruit de la circulation grâce une isolation phonique performante.

Chauffage électrique individuel. Eau chaude collective au gaz.

Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien.

Possibilité d’acquérir deux places de parking en enfilade en sus du prix (25 000€), situées au sous-sol de l’immeuble.

Les informations en plus :

Autorisation de copropriété en cours pour l’installation d’une climatisation dans l’appartement.
Local vélo et poussettes collectifs.

DPE : B/B
Charges : 150€/mois (eau chaude inclus)
Taxe foncière : non renseigné

Prix : 245 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Justine RIGHO : 04 96 12 22 97


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCE D’EAU : 1

SUPERFICIE : 73m2

TERRASSE : 12M2

IMMEUBLE

ANNÉE : 2021

ÉTAGE : 11e

FONCIER :

CHARGES : 150€/mois

EXPOSITION : Nord-Sud

SUPERFICIE

SALON : 41M2

CUISINE : M2

CHAMBRE 1 : 11,5M2

CHAMBRE 2 : 10M2

CHAMBRE 3:


DEMANDE DE VISITE

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Justine RIGHO

Responsable de Vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 97

contact@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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