VENDU - CORNICHE - MAISON - TERRASSES - VUE MER - GARAGE - 1 040 000 €
EXCLUSIVITE - PROPHETES - MAISON - 145 M2 - TERRASSES - VUE MER - GARAGE - 1 040 000 €
Idéalement située sur la Corniche, à deux minutes à pieds de la plage des prophètes, magnifique maison des années 1900 avec un garage et deux terrasses, la seconde offrant une vue à couper le souffle sur la mer. D'une surface de 145 m2 habitable / 160 m2 au sol, la maison traversante est/ouest s'organise sur quatre niveaux agencés en toute cohérence.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
- un grand garage avec rangements pouvant accueillir une voiture et un scooter (vendu séparément)
- une buanderie, une salle d'eau, pratique pour le retour de la plage, et des rangements
Au premier niveau :
- un salon traversant est/ouest offre une vue à 180 degrès sur la mer. Parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en pierre... vous serez séduit par le cachet de l'ancien. L'espace côté ouest est parfaitement isolé du bruit de la Corniche puisque les huisseries sont doublées. Côté Est, le salon s'ouvre sur une terrasse troglodyte au calme absolu, ombragée et à l'abri du vent. Une cuisine d'été avec évier en pierre de Cassis et un barbecue où l'on profite de la fraicheur même en plein été.
- une cuisine semi-équipée avec sol en travertin bénéficie également de la vue sur la mer. Possibilité d'abattre une cloison pour créer une cuisine ouverte sur le salon
Au deuxième niveau :
Côté Ouest : deux chambres avec vue sur la mer
Côté Est : une chambre et une salle de bain
Au troisième niveau :
Côté Ouest :
- une chambre avec dressing et une véranda pouvant faire office de salon d'hiver ou de bureau s'ouvrent de plain pieds sur une belle terrasse offrant une splendide vue sur la mer et ses îles.
Côté Est :
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Magnifique maison à rénover bénéficiant d'un potentiel incroyable. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer, son emplacement à 2 minutes à pieds de la plage, ses deux terrasses, le cachet de l'ancien, le garage et la luminosité.
Un garage au rdc de la maison complète le bien. Il peut accueillir une voiture et un scooter.
Chauffage : individuel électrique.
Taxe foncière : 3 026 €
DPE : D/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 040 000 € FAI (honoraires inclus à, la charge des vendeurs)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
N° SIREN : 478760218
N° Carte agent immobilier : CPI13102016000011823
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 160 m2
EXTERIEUR : 35 M2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
NIVEAUX : 4
FONCIER : 3 026 € par an
EXPOSITION : Est / Ouest
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 41 M2
CHAMBRE 1 : 18 M2
CHAMBRE 2 : 15 M2
CHAMBRE 3 : 12 M2
CHAMBRE 4 : 12 M2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
