VENDU - EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - 69M2 - TERRASSE 17M2 - 356 000€
EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - 69M2 - TERRASSE 17M2 - 356 000€
Idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu dans le fameux quartier du Cours Julien, se trouve ce charmant appartement traversant de 69m2 baigné de lumière et sa terrasse à ciel ouvert et au calme de 17m2.
L'espace se développe :
D’une entrée de 5m2 qui dessert côté Est une très belle pièce de vie de 37m2 avec sa magnifique hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée.
Ancien T3 transformé en T2, on pourrait très facilement recréer la chambre dans cet espace. Actuellement un petit coin mezzanine a été pensé pour recevoir un couchage.
Coté Ouest, une chambre de 11,7m2 et son dressing de 3m2.
Une salle d’eau de 3,3m2.
Une cuisine équipée de 9,3m2 de laquelle on accède à la grande terrasse de 17m2, véritable atout charme de cet appartement.
Petite copropriété en bon état et bien tenue.
Charges : 100€ par mois
Foncier : 1050€ par an
DPE : C/C
Expo : Est-Ouest Traversant
Prix : 356 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 2/3
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 69,32M2
TERRASSE: 16,68M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1er étage sur 3
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1050€ par an
CHARGES : 100€ par mois
EXPOSITION : Est-Ouest Traversant
SUPERFICIE
ENTREE : 5M2
PIECE DE VIE : 37M2
CUISINE : 9,3M2
CHAMBRE : 11,7M2
DRESSING : 3M2
SALLE D’EAU : 3,3M2
DEMANDE DE VISITE
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
