Terrasse en Ville Immobilier

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VENDU - EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - 69M2 - TERRASSE 17M2 - 356 000€

EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - 69M2 - TERRASSE 17M2 - 356 000€

Idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu dans le fameux quartier du Cours Julien, se trouve ce charmant appartement traversant de 69m2 baigné de lumière et sa terrasse à ciel ouvert et au calme de 17m2.

L'espace se développe :

D’une entrée de 5m2 qui dessert côté Est une très belle pièce de vie de 37m2 avec sa magnifique hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée.

Ancien T3 transformé en T2, on pourrait très facilement recréer la chambre dans cet espace. Actuellement un petit coin mezzanine a été pensé pour recevoir un couchage.

Coté Ouest, une chambre de 11,7m2 et son dressing de 3m2.

Une salle d’eau de 3,3m2.

Une cuisine équipée de 9,3m2 de laquelle on accède à la grande terrasse de 17m2, véritable atout charme de cet appartement.

Petite copropriété en bon état et bien tenue.

Charges : 100€ par mois

Foncier : 1050€ par an

DPE : C/C

Expo : Est-Ouest Traversant

Prix : 356 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)

Elodie Poirier : 04 96 12 22 98


BIEN

TYPE : 2/3

CHAMBRES : 1

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 69,32M2

TERRASSE: 16,68M2

DPE : C/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1er étage sur 3

ASCENSEUR : Non

FONCIER : 1050€ par an

CHARGES : 100€ par mois

EXPOSITION : Est-Ouest Traversant

SUPERFICIE

ENTREE : 5M2

PIECE DE VIE : 37M2

CUISINE : 9,3M2

CHAMBRE : 11,7M2

DRESSING : 3M2

SALLE D’EAU : 3,3M2


DEMANDE DE VISITE

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Elodie POIRIER

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 98

contact@terrasse-en-ville.com


L’ADRESSE DU BIEN

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