EXCLUSIVITE - LAPIN BLANC - MAISON - A RENOVER - JARDIN - DÉPENDANCES - GARAGE - 1 350 000 €
EXCLUSIVITE VIEILLE CHAPELLE - MAISON - A RENOVER - 154 M2 - JARDIN - 2 472 M2 - DÉPENDANCES - 400 M2 - GARAGE - 1 350 000 €
Située dans le quartier du Lapin Blanc, à proximité immédiate de la Vieille Chapelle, au sein de la résidence sécurisée Le San Rémo, ancien corps de ferme T5 de 154 m2 sur deux niveaux et ses multiples dépendances à aménager (400 m2 au total), sur un terrain arboré de 2 474 m2.
Gros potentiel pour ce bien atypqiue entièrement à repenser.
L’espace se développe :
Maison principale :
- Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 15 m2 et un cellier de 9 m2.
- Une chambre de 10 m2 et sa pièce d’eau de 6 m2
- Élevée de quelques marches, une salle à manger de 23 m2 et un séjour avec cheminée de 14 m2 s’ouvrent sur une belle terrasse prolongée d’un grand jardin arboré au calme absolu
Au premier niveau :
- 3 chambres de 15, 16 et 17 m2 avec une salle de bain de 4 m2
- Deux studios indépendants de 20 et 21 m2 complètent le bien.
Tout autour du terrain, équipé d’une piscine hors sol et agrémenté d’arbres et d’une belle allée de palmiers, plusieurs bâtiments annexes, entièrement à rénover peuvent servir d’habitations secondaires :
- Un atelier de 135 m2
- Un cabanon de 46 m2 ouvert sur une jolie pergola
- Une grange de 95 m2 contenant le local à piscine hors sol
- Un garage de 32 m2
Produit rare, totalement atypique dont la rénovation et le réagencement pourront permettre toute sorte d’exploitation.
Cerise sur le gâteau, le terrain bénéficie d’un puit de forage permettant d’alimenter cette propriété en eau.
Charges mensuelles : 250 euros
Foncier : 1400 euros / an
DPE : F/F indique une consommation énergétique basse
Nombre de lots : 168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 1 350 000 euros FAI (frais d’agence inclus à la charge des vendeurs)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
N° SIREN : 478760218
N° Carte agent immobilier : CPI13102016000011823
BIEN
TYPE : Propriété
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 554 m2
TERRAIN : 2 472 M2
DPE : F/F
MAISON
ANNÉE : 1900
NIVEAUX : 2
FONCIER : 1 400 € par an
EXPOSITION : Toute
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
