SOUS-COMPROMIS - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T3 - TERRASSE - GARAGE - 285 000€
EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - T3 - TERRASSE - 285 000€
Au 1er étage d’un petit immeuble marseillais situé dans une rue calme entre Notre-Dame-du-Mont et Lodi, un T3 de 67m2 (57,05m2 Loi Carrez) et sa terrasse de 15m2 exposée Ouest.
L’appartement traversant Est-Ouest bénéficie des avantages de l’ancien tout en ayant été rénové.
Côté cour :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 31m2 donnant accès de plain pied à la terrasse de 15m2. Sur celle-ci, un petit cabanon de 1,9m2 servant actuellement de buanderie.
Depuis le salon on accède à une chambre de 9,6m2 donnant également sur la terrasse. De grandes baies vitrées à galandage permettent à cet espace un effet “dedans-dehors” très agréable.
Au centre :
Une salle de bain spacieuse de 5m2. Et un WC séparé.
Côté rue :
Une grande chambre de 14m2 avec rangements.
Appartement fonctionnel. Chauffage au gaz. Double vitrage.
Toiture entièrement refaite en 2018. Aucun travaux prévus dans la copropriété.
Bail locatif de garage à céder (110€/mois), situé à 300 mètres de l’appartement.
Charges : 75€
Foncier : 769€
DPE : vierge
Prix : 285 000 €
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 67M2
TERRASSE: 15M2
DPE : vierge
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1er
FONCIER : 759
CHARGES : 75
GARAGE : NON
EXPOSITION : Plein Sud et Ouest
SUPERFICIE
SALON : 31 m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 9,6m2
CHAMBRE 2 : 14m2
CHAMBRE 3 :
CHAMBRE 4 :
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97