VENDU - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T4 - 76M2 - TERRASSE - 38M2 - 330 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T4 - 76M2 - TERRASSE - 38M2 - 330 000€
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de la rue François Arago, un T4 traversant Est-Ouest de 76m2 avec une grande terrasse de 38m2, exposée Est.
L’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année et d’une vue dégagée côté terrasse.
L’espace se compose ainsi :
Côté Est, une petite cuisine séparée de 6m2. Un Salon de 25m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 38m2.
Sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, on peut savourer la vue dégagée sur les toits et les collines marseillaises au loin.
Bien distinct de l’espace jour, un coin nuit avec trois chambres se partagent une salle de bains de 3,5m2.
Les chambres de 12, 9 et 10m2 parfaitement au calme absolu bénéficient également d’une très belle luminosité.
De nombreux rangements dans l’appartement dont un dressing fermé.
Une cave complète ce bien.
Chauffage au gaz. Chaudière en bin état.
Les infos sur la copro : cage d’escalier refaite. Pas de travaux de copropriété prévus.
DPE : D/D
Charges : 150€/mois
Foncier : 1700€
Prix : 330 000€
Contact : 04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 330 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques Assez peu performants.
Charges de Copropriété : 150€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : (pas de procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 76m2
TERRASSE: 38M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 19
ÉTAGE : 5e
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 1700€ par an
CHARGES : 150€ par mois
EXPOSITION : NE-SO
SUPERFICIE
SALON : 25M2
CUISINE : 62
CHAMBRE 1 : 12M2
CHAMBRE 2 : 10M2
CHAMBRE 3 : 9M2
DEMANDE DE VISITE
JUSTINE RIGHO
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
