VENDU - EXCLUSIVITE - SAINT TRONC 13010 - T2 LOUE - 34M2 - TERRASSE - PARKING - PISCINE - 120 000€
EXCLUSIVITE - SAINT TRONC 13010 - T2 LOUE - 34M2 - TERRASSE - PARKING - PISCINE - 120 000€
Dans une résidence récente de 2013, de standing et sécurisée, appartement T2 de 34m2 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
Niché dans un emplacement idéal, cet appartement offre un cadre de vie intime et confortable.
L'intérieur de cet appartement a été aménagé avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son accès de plain pied sur une terrasse de 6m2 exposée Nord/Ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle d'eau.
Il est situé à Saint Tronc dans le 10ème arrondissement de Marseille, quartier offrant un accès facile aux commodités locales (Boulevard Urbain Sud), aux transports en commun et des espaces verts avec les jardins de la Pintade situés juste en face.
La résidence est bien entretenue avec un parc arboré et une piscine.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Appartement vendu loué : 495€/mois + 60€/mois de provisions sur charges.
Prix : 120 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Taxe Foncière : 1 013€
Charges de copropriété : 121€/mois (dont 67€/mois charges locatives)
DPE : B / A (bâtiments très performants)
Nombre de Lots de Copropriétés : 69 logements + 119 parkings (pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : 2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 34M2 Carrez
TERRASSE: 6M2
DPE : B/A
MAISON
ETAGE : 4/5
FONCIER : 1 013€ / an
CHARGES : 121€ / mois
EXPOSITION : Nord / Ouest
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 18M2
CHAMBRE 1: 12M2
SALLE D’EAU : 4M2
