VENDU - EXCLUSIVITE - SAINTE-MARGUERITE - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE - 990 000 €
EXCLUSIVITE - SAINTE-MARGUERITE - MAISON - T5 - JARDIN - PISCINE - GARAGE - 990 000 €
Dans une petite impasse de Sainte-Marguerite, à l’écart de la route, magnifique maison T5 non mitoyenne traversante entièrement refaite avec goût en 2021.
Cette maison en R+1 toute exposition mesure 165 m2 au sol / 161 m2 LC et s’étend sur un terrain de 814 m2 avec terrasses, jardin, piscine, terrain de pétanque, un garage et deux places de parking.
L’espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 8 m2 donne accès à une cuisine toute équipée de 15 m2 et à un séjour de 57 m2 s’ouvrant de plain pied sur l’extérieur exposé sud.
Au calme et avec peu de vis-à-vis, le jardin de 340 m2 offre une grande piscine et un terrain de pétanque.
Au premier étage :
- Coté ouest : Deux chambres de 16 et 13 m2
- Côté Sud : une chambre de 19 m2 et sa salle de bain indépendante. Une autre chambre de 13 m2.
- Côté Ouest : une salle d’eau.
Chauffage par climatisation réversible / pompe à chaleur. Volets électriques centralisés.
Magnifique maison entièrement refaite en 2021. Façade, électricité, plomberie, climatisation neuve. Toiture révisée. Parquet en bois massif au sol, carreaux style ciment.
Un garage de 29 m2 et deux places de parking complètent le bien.
Taxe foncière : 4 342 €
DPE : B/C
Prix : 990 000 € FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 165 M2 Habitable / 161 M2 Carrez
TERRAIN : 814 M2
DPE : B/C
MAISON
ANNÉE : 2021
ÉTAGE : RDC + 1
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 4 342 € par an
CHARGES : sans
EXPOSITION : Toutes
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 72 M2
CHAMBRE 1 : 16 M2
CHAMBRE 2 : 13 M2
CHAMBRE 3 : 13 M2
CHAMBRE 4 : 19 M2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
