VENDU- EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE - T4 - TOIT TERRASSE - 495 000 €
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE - T4 - TOIT TERRASSE - 495 000 €
Rare à la vente, dans le quartier de Sainte Marguerite à cinq minute de l'église, magnifique appartement de 100m2 avec 3 chambres, dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur avec son toit terrasse privatif de 140m2.
Entièrement rénové - beaucoup de charme.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec son WC séparé avec lave main
- d'une grande pièce à vivre de 36m2 très lumineuse : salon, cuisine ouverte équipée, buanderie
- d'un espace nuit bien séparé grâce à une salle de jeux de 11m2 qui permet de desservir :
une première chambre de 11m2, côté cour une deuxième chambre 12m2 et une plus petite de 8m2 (idéal pour une chambre de bébé ou bureau)
- un dressing de 9m2 et une salle de bain de 7m2 avec douche et wc complète ce bien.
Le Toit Terrasse privatif et en pleine propriété de 140m2 est accessible par le salon grâce à un escalier intérieur.
Il est arboré et aménagé (plancher bois, cabanon pouvant accueillir une cuisine d'été, barbecue). Tout exposition.
Charme de l'ancien : parquet massif, poutre en métal, hauteur sous-plafond, très belle déco.
Chauffage : Climatisation réversible.
Proximité des commerces et des axes routiers.
Charges : 100€/mois
Foncier : 1150€
Prix : 495 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
DUPLEX
FONCIER : 11500 €
SURFACE : 100m2 / 95m2LC
EXPOSITION : Sud-Ouest
SUPERFICIE
SEJOUR - CUISINE : 37m2
TERRASSE : 140m2
Marie-Vanina PIETRI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille