SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME -MAISON - T6 - 200 M2 - PISCINE - 598 000€
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME -MAISON - T6 - 200 M2 - JARDIN - PISCINE - 598 000€
À Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure.
Construite en 1983 et rénovée par les propriétaires actuels, elle offre une disposition unique avec une vaste partie au rez-de-chaussée et un espace pour les amis au premier étage.
Le jardin plat de 2000 m2, agrémenté d'une piscine de 10x 4 chauffée, crée un cadre enchanteur.
Une annexe de 60 m2, actuellement un garage atelier, pourrait être transformée en logement secondaire.
Le porche permet un stationnement facile pour plusieurs voitures.
L’espace se développe
Rez-de-chaussée :
De l'entrée une pièce de vie de 67 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte , exposition Sud/Est
Une suite parentale, deux chambres, une grande SDB complètent ce niveau. Toutes ces pièces sont exposées Sud/Ouest.
L'ensemble de ce niveau ouvre sur la terrasse .
Niveau 1 :
À l'étage, une grande chambre mansardée avec WC et point d'eau, ainsi qu'un salon TV de plus de 25 m2, offre un espace supplémentaire.
EXTÉRIEUR
Le jardin paysager, la piscine chauffée, le bassin à poissons, la terrasse couverte avec pergola bioclimatique et l'espace de stationnement complètent cet ensemble.
Annexe :
Grand garage/atelier de 60 m2, avec et grande mezzanine.
Cette maison familiale, non loin du Tennis Club, est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Prix : 630 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T6 Superficie : 190 m2
Foncier : 1 800 € Charges : €/m
Année: 1983 Garage : 2
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : B/B indique des performances énergétiques bonnes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrick Amsellem immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 340269992
Tel : 06 11 76 83 67
Tél : 04 88 14 62 94
