LA CIOTAT - CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTÈRE - T4/5 - COUR INTÉRIEURE - 650000€
Beaucoup de charme pour cette maison de caractère datant du 19ème siècle, au calme, située à 2 pas de la place du marché, de tous les commerces du centre-ville, des écoles et du vieux port.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle totalise 113 m2 en R+1, sur une parcelle de 213 m2, avec annexes.
Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, exposée au Sud, elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte (40 m2), un bureau (6 m2) et une chambre (12 m2) avec entrée indépendante.
En demi-étage, un espace rangement avec WC indépendant (4,50 m2).
A l'étage, une seconde chambre (16 m2), une troisième (11 m2), un dressing (7 m2) et une salle d'eau (9,50 m2).
Côté prestations : parquet massif, carreaux de ciment, tommettes, ferronnerie, pierres apparentes, hauteur sous plafond 3,15 m....
Chauffage par chaudière gaz de ville, double-vitrage.
La cour intérieure, joilment arborée, accueille une pergola, une annexe de 10 m2, une seconde avec four à pizza (6 m2), puis une 3ème faisant office de buanderie (2 m2).
Cette maison est chaleureuse et accueillante, rare à la vente.
A découvrir sans tarder...
Prix : 650 000€ ( Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 113m2
Foncier : 893 €
Année: 19ème Garage : Non
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : D / D (bâtiments assez peu performants)
Foncier : 893 €
Terrasse en ville, 87 avenue du Maréchal Gallieni 13600 LA CIOTAT, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814623815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline Gantelme immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
immatriculée au R.S.A.C. TOULON 852 920 354
Tél : 06 28 22 27 05
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat