ST CYR-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME - 950 000 €
RARE A LA VENTE
TERRASSE EN VILLE vous propose cette villa contemporaine T4 de 120 m2 sur une parcelle de 574 m2, avec piscine et pool-house, au calme absolu, dans un cadre campagne à seulement 2 km du centre du village et de l'entrée d'autoroute.
Construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme, fonctionnelle, elle est très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud/Est.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger / cuisine ouverte (50 m2) ouvrant sur la terrasse (110 m2) le jardin et la piscine, d'une suite parentale (22 m2) comprenant la chambre, le dressing et la salle d'eau, ainsi que d'une buanderie (6 m2).
À l'étage, 2 chambres (14 et 12 m2) vue sur les collines ainsi qu'une salle d'eau (4 m2).
Côté prestations: cuisine de qualité entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques centralisés avec domotique, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique... très belles finitions !
Côté jardin : il est entièrement clos et arboré, et accueille une piscine traditionnelle (7X3,5) carrelage Bali, ainsi qu'un pool-house.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 950 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A
Taxe Foncière : 1300 € (estimation).
Hors lotissement et copropriété.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05
immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
BIEN
TYPE : villa
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 120 m2
TERRASSE: 110 m2
DPE : A/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 2021
ÉTAGE : R+1
FONCIER : 1300€ (estimatif)
CHARGES : 0€
PARKING : oui
EXPOSITION : Sud/Est
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 50 m2
SUITE PARENTALE : 22 m2
CHAMBRE 2 : 14,50 m2
CHAMBRE 3 : 12 M2
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
