EXCLUSIVITÉ - LA CADIERE D'AZUR- DUPLEX - T3 84M2 - TERRASSE 16M2 - 388 000€
Coup de coeur pour ce duplex de 84 m2 idéalement situé en plein centre du village provençal de La Cadière d'Azur, à côté des commerces et au calme.
La proximité des parkings non payants facilité l'accès à ce bien de caractère.
On accède à ce petit immeuble datant de 1800, par une belle porte en bois d'antan, puis un large escalier en tomettes vous conduit au 3ème étage. Le palier est chaleureux avec un espace de rangement discret.
Au premier niveau du duplex, d'un côté une vaste entrée dessert une suite parentale joliment décorée avec un poele à bois Gaudin et une salle d'eau de charme qui laisse entrer la lumière naturelle jusqu'à la buanderie attenante. De l'autre côté, nous rentrons dans un salon avec son balcon qui domine la campagne. Un magnifique escalier en fer forgé, conçu sur mesure, vous conduit facilement à l'étage. Au niveau supérieur, quelle vue exceptionnelle depuis cet espace cuisine/salle à manger ou une table haute permet de prendre des repas avec un décor de rêve à l'horizon et une très belle hauteur sous plafond. La terrasse (16m2) sans vis à vis, avec son aperçu mer, fait partie de l'espace de vie. C'est un lieu magique.
Prix: 388 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
BIEN
TYPE : Duplex
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 84M2
TERRASSE: 23M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1 800
ÉTAGE : 3
FONCIER : 400€
CHARGES : 30€
EXPOSITION : Est / Sud
SUPERFICIES
SALON : 26m2
CUISINE/SAM : 30m2
CHAMBRE: 10,5m2
Lionel GIRES
Directeur associé
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
04 13 92 05 30
06 74 35 01 07