VENDU - CATALANS - T3 - 63M2 - JARDIN - 100M2 - GARAGE - 369 000€
CATALANS - T3 - 63M2 - JARDIN - 100M2 - GARAGE - 369 000€
A deux pas de la plage des Catalans, à l’abri total du bruit, au rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent des années 60, un T3 traversant Nord-Sud de 63m2 avec jardin plein Sud de 100m2.
Entièrement rénové, l’espace s’agence ainsi :
Côté Sud, une cuisine ouverte sur le salon de 30m2 donne accès au jardin de 100m2. La végétation encore en pousse permettra à cet espace de devenir plus paysagé et plus intimiste.
Il est possible d’aménager le jardin avec des infrastructures légères.
Au centre de l’appartement, une spacieuse salle-de-bain avec fenêtre de 7m2.
Côté Nord, deux chambres de 9m2 et 11m2.
Une cave de 3m2 complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix à 50 000 €.
Chauffage collectif.
Les infos sur la copropriété : Pas de travaux de copropriété prévus.
DPE : D/D
Charges : 115€/mois
Foncier : 992 €
Prix : 369 000€ FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur)
Marie Vigerie : 04 91 52 16 21
INFORMATION LEGALES :
Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques Assez peu performants.
Charges de Copropriété : 115€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : (pas procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marie Vigerie immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 63m2
JARDIN : 100M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1960
ÉTAGE : RDC
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 992€ par an
CHARGES : 115€ par mois
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 30M2
CUISINE : M2
CHAMBRE 1 : 11M2
CHAMBRE 2 : 9M2
CHAMBRE 3 :
DEMANDE DE VISITE
Marie Vigerie
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 91 52 16 21
