VENDU - EXCLUSIVITÉ - ST JULIEN - MAISON 90M2 - TERRASSE ET JARDIN 146M2 - PARKING - 440 000 €
SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ - ST JULIEN - MAISON 90M2 - TERRASSE ET JARDIN 146M2 - PARKING - 440 000 €
En plein coeur du quartier très recherché de St Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, maison T4 de 90m2 (79m2 Carrez) avec un jardin de 146m2 dont une terrasse exposée Ouest de 40m2 ainsi qu'une place de parking de 40m2.
Dans une grande maison du début du siècle dernier, divisée en 3 lots, venez découvrir ce T4 rempli de charme qui se compose::
- au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte
- au 1er étage, de 2 chambres et d'une salle de bains
- au 2ème étage d'une chambre avec une salle d'eau et de nombreux rangements en mezzanine.
Vous serez séduit par son emplacement au centre du village de St Julien, son charme, son calme et son agréable extérieur.
Une cave / buanderie de 5m2 complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et commerces.
Climatisation réversible.
Foncier : 1 299€ / an
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 440 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A (bâtiment assez performant en dépenses énergétiques)
Charge de Copropriété (assurance habitation et eau froide) : 54 € / mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 3 (pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir).
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARINE DUPUY
Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC13102023000000100
Tél : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 90M2 Habitables / 79M2 Carrez
TERRASSE: 40M2
DPE : C/A
MAISON
ETAGES : RDC + 2
FONCIER : 1 299€ / an
CHARGES : 54€ / mois
EXPOSITION : Ouest
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 40M2
CHAMBRE 1 : 8M2
CHAMBRE 2 : 9M2
CHAMBRE 3 : 9M2
