13012 - MONTOLIVET - REZ-DE-JARDIN - 123M2 - T3/4 - 2 TERRASSES - 130M2 - 465 000€
Au calme, au sein d'une résidence élégante et soigneusement entretenue, ce superbe appartement au rez-de-jardin, de plain-pied est entièrement ouvert sur les terrasses. Lumineux et spacieux, ce lieu invite à la convivialité et à la détente.
Sans aucun vis-à-vis, l'espace repensé s'agence actuellement en T3 avec une double exposition. Une grande entrée vous accueille et dessert harmonieusement l’ espace et nous guide vers une confortable cuisine séparée ouverte sur la terrasse ainsi que vers le vaste double séjour se prolongeant sur les deux extérieurs.
Le coin nuit accueille deux chambres aux volumes généreux avec chacune son ouverture sur la seconde terrasse. Elles se partagent une confortable salle d'eau avec WC. Un espace dressing et un WC séparé sont également présents.
Les infos en + : jardinet, cave, chauffage collectif, climatisation réversible dans le séjour, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, stationnement libre et sécurisé dans la résidence, à deux pas de toutes les commodités.
Prix : 465 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Surface habitable Carrez : 123m2
Nombre de pièces: 3/4
Chambres: 2
Salle d’eau: 1
Terrasse 1 : 96m2
Terrasse 2: 30m2
Jardinet: 30m2
Etage: RDC sur 3
Stationnement: libre et sécurisé dans la résidence
Taxe foncière : 2726€
Charges de copropriétés: 278€ (dont chauffage collectif)
Nombre de lots d’habitation: 18 lots
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/C
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène ALEMAN : 04 88 60 16 05
