VENDU - EXCLUSIVITÉ - LODI - T4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 500 000€
EXCLUSIVITÉ - LODI - T4 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 500 000€
Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de la rue de Lodi, un spacieux T4 traversant Est-Ouest de 99m2 avec terrasse exposée Ouest et magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde.
Entièrement refait avec goût, l’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année.
L'espace se compose ainsi :
Côté Ouest :
Un grande pièce à vivre de 45m2 composé d’un salon et d’une cuisine équipée et aménagée. L’espace donne accès de plain pied à une terrasse ayant une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde, sur les jardins.
Au centre, une buanderie de 2,5m2. Une grande salle d’eau de 6m2.
Côté Est :
Bien différencié de l’espace jour, trois chambres de 9, 12 et 13m2. Deux des chambres disposent de placards. Un dressing de 2m2 complète cette partie de l’appartement.
De nombreux rangements + une cave.
Chauffage collectif au gaz.
Les infos sur la copropriété : Chaudière collective neuve. Ravalement de façade réalisé
Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, le garage est accessible depuis l’ascenseur.
DPE : C/C
Charges : 280€ par mois (chauffage au gaz, eau chaude, ménage inclus)
Taxe foncière : 1944 €
Prix : 500 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO - 04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 500 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C, indique des performances énergétiques assez performants.
Charges de Copropriété : 280€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 196 (pas procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 99 m2
EXTERIEUR : 8 M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1970
NIVEAUX : 1
FONCIER : 1944 €/an
EXPOSITION : E-O
DPE : C/C
SUPERFICIE
SALON : 55m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 13m2
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 9m2
DEMANDE DE VISITE
JUSTINE RIGHO
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
