AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT/MAISON - JARDIN - 1 197 000€
AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT/MAISON - JARDIN - 1 197 000€
Idéalement située au centre-ville, dans un quartier prestigieux à proximité des écoles, et des commerces découvrez cette remarquable demeure des années 30 de 160 m2 répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un jardin arboré de 200 m2.
Élégamment rénovée en 2018, cette propriété a su préserver tout le charme de son passé tout en étant sublimée par une réinterprétation architecturale contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, L'espace de vie principal est un véritable havre de paix, harmonieusement agencé, où une cuisine généreuse, un salon de 40 m2 chaleureux et une salle à manger conviviale se fondent dans une symbiose parfaite. Elle est baignée de lumière naturelle et bénéficie de l’orientation Sud et Ouest.
Du côté Nord une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing.
A l’Est, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative constitue un espace de repos serein.
Au rez-de-jardin, A l’Est une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une souplesse d'utilisation appréciable.
Deux autres chambres se partagent une salle de bains.
Une Chambre au sud de 16 m2.
Une cuisine d'été parfaitement équipée complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin luxuriant, propice à la détente et aux réceptions en plein air.
Cette demeure à l'élégance intemporelle, divisée en deux appartements distincts, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante, sa luminosité éclatante et ses magnifiques carreaux de ciment d'antan, et ses parquets. Vous apprécierez également les moments de convivialité à l'ombre d'un majestueux marronnier, tandis que la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures garantit un confort de vie optimal.
Possibilité de construire un bassin.
Prix : 1 197 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T7 Superficie : 160 m2
Foncier : 1 200€ Charges : 1 350€/an
Année: 1930 Garage : 4 places de parking extérieur
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : C/B indique des performances énergétiques bonnes.
Nombre de Lots de Copropriétés 2lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FREDERIQUE TISSEAU
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE
Tél : 06 85 57 2 39
